智能立体停车库是未来城市停车场的标配
关键词:地面,二层,无人值守,机械式升降平移,立体停车库
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停车难的地方就是停车场投资的理想场所

发布日期:2021-03-28 浏览量:

停车难的地方就是停车场投资的理想场所

希望进军停车产业的投资者,看到城市部分小区停车难,往往“见猎心喜”,以为自己发现了一座金矿,可以大发其财。殊不知,如果不进行全面深入的市场分析,很可能会掉进大坑。

小区停车难,究竟为什么难?如果不分析清楚,盲目投资可能血本无归。比如北京有些小区,停车非常困难,消防通道甚至花台上都停放了小汽车,可以说车位非常紧张。这样的小区,是否适合投资建设立体车库,是否就一定能够解决停车难,并且实现投资回报呢?答案是:不一定!

北京有不少小区,尽管房价已经每平米5、6万,但是停车收费标准却很低,每个月100多元的小区比比皆是。这样的小区,往往还有很多“僵尸车”(长时间停在一个车位不动)。低廉的收费纵容了小汽车的乱停乱放。

这样的小区,无法通过增建立体车库解决停车难。因为车主不会将小汽车停放到收费更高但却更加不方便的立体车库。投资者自然也无法通过租赁或者销售车位实现投资回报。

如果是医院停车难,而地方政府也支持投资者对停车收费市场化定价,医院停车场无疑是理想的投资目标。但是,也要小心部分省市对医院停车收费的行政管制,可能影响投资回报。

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