老旧小区停车难的成因主要有以下几个方面:

老旧小区停车难的成因主要有以下几个方面:

1、车位供给不足。2000年之前,我国对居住小区是没有停车位配建指标要求的。因此可以说,几乎所有的老旧小区都没有符合现阶段城市规划部门要求的停车位,现在老旧小区的停车位均是小区自行划设,其后果就是小区原规划的道路、绿化、公共空间等用地被小汽车占据,消防通道经常堵塞,小区品质大大下降,还容易出现安全事故。

2、停车管理滞后。老旧小区在物业管理方面比较滞后,相应的停车管理也比较滞后。一些老旧小区甚至没有专业物业公司,停车管理更是原始粗放。很多老旧小区没有停车收费系统,还靠写纸条计时收费。

3、收费价格混乱。很多老旧小区停车收费价格不透明、不合理。有的老旧小区表面上停车收费低廉,实际上有很多猫腻。比如北京某小区非固定车位每月收费120元,固定车位每月收费240元,但是要获得固定车位停车资格需要额外支付十万元左右给相关人员,形成一种黑市价格。

这样的停车管理现状,单纯建设停车场或者立体车库都无济于事,解决不了实际问题。其实,很多老旧小区停车难背后,还存在另外一个不为人知或者没有引起重视的情况,加剧了老旧小区停车难:广泛存在的僵尸车,严重浪费了宝贵的停车资源,并影响到停车难问题的解决!僵尸车,顾名思义,就是长时间停放不动的车辆。仔细观察,你会发现,越是停车难的小区,僵尸车越是多!主要原因是这些车辆不敢动、不能动、不愿动!在这些小区,车位紧张,汽车出去了回来很可能就没有位置了,所以有些人就干脆长时间停放不动。这就让停车难更加雪上加霜!

之所以产生僵尸车,往往又伴随着低收费甚至免费停车!这才是问题的要害所在!